Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 812 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 687 zł
| Cena: | 1 977 319,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 567,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 812 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 588 zł | 4% | 10 lat | 2 922 083 zł | 391 207 zł | 2 530 876 zł | 16 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 052 zł | 4% | 10 lat | 3 571 435 zł | 478 142 zł | 3 093 293 zł | 19 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 320 zł | 8% | 10 lat | 3 207 212 zł | 427 160 zł | 2 780 052 zł | 17 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 320 zł w kredycie na 1 898 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898227.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 074 zł czyli o 3 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
