Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 982 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 982 934 zł na 10 lat będzie kosztował 3 255 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 820 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 900 732 zł
| Cena: | 1 982 934,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 149,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 900 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 255 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 820 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 784 641 zł | 4% | 10 lat | 2 930 380 zł | 392 318 zł | 2 538 063 zł | 16 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 181 228 zł | 4% | 10 lat | 3 581 576 zł | 479 499 zł | 3 102 077 zł | 19 849 zł |
| Większy wkład własny | 1 982 934 zł | 8% | 10 lat | 3 216 319 zł | 428 373 zł | 2 787 946 zł | 17 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 982 934 zł w kredycie na 1 903 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1903617.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 903 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 536 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 134 zł czyli o 3 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
