Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 926 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 926 636 zł na 10 lat będzie kosztował 30 168 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 235 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 198 709 zł
| Cena: | 19 926 635,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 166 252,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 198 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 168 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 933 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 235 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 611 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 933 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 858 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 945 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 926 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 933 972 zł | 28% | 10 lat | 27 152 034 zł | 3 540 345 zł | 23 611 688 zł | 111 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 919 299 zł | 28% | 10 lat | 33 185 819 zł | 4 327 089 zł | 28 858 730 zł | 135 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 926 636 zł | 18% | 10 lat | 31 045 699 zł | 4 100 304 zł | 26 945 395 zł | 147 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 926 636 zł w kredycie na 14 347 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 347 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 766 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 113 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 283 zł czyli o 35 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 766 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
