Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 945 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 945 709 zł na 10 lat będzie kosztował 32 351 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 005 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 236 228 zł
| Cena: | 19 945 708,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 175 025,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 236 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 351 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 346 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 005 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 204 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 805 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 940 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 682 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 945 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 951 138 zł | 4% | 10 lat | 29 116 745 zł | 3 912 091 zł | 25 204 654 zł | 163 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 940 279 zł | 4% | 10 lat | 35 587 133 zł | 4 781 445 zł | 30 805 688 zł | 199 657 zł |
| Większy wkład własny | 19 945 709 zł | 8% | 10 lat | 31 953 025 zł | 4 270 975 zł | 27 682 050 zł | 171 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 945 709 zł w kredycie na 19 147 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 147 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 361 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 509 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 581 zł czyli o 31 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 361 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
