Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 973 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 973 962 zł na 10 lat będzie kosztował 31 998 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 721 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 291 806 zł
| Cena: | 19 973 961,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 188 022,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 291 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 998 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 277 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 721 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 949 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 493 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 044 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 973 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 009 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 973 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 976 565 zł | 8% | 10 lat | 28 798 458 zł | 3 849 322 zł | 24 949 136 zł | 154 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 971 358 zł | 8% | 10 lat | 35 198 115 zł | 4 704 727 zł | 30 493 388 zł | 188 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 973 962 zł | 4% | 10 lat | 32 397 766 zł | 4 352 925 zł | 28 044 840 zł | 181 763 zł |
| Większy wkład własny | 19 973 962 zł | 18% | 10 lat | 31 119 432 zł | 4 110 042 zł | 27 009 390 zł | 147 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 973 962 zł w kredycie na 18 376 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 376 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 105 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 481 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 012 zł czyli o 32 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 105 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
