Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 973 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 973 962 zł na 10 lat będzie kosztował 32 397 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 044 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 291 806 zł
| Cena: | 19 973 961,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 188 022,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 291 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 397 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 352 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 044 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 240 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 849 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 721 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 973 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 976 565 zł | 4% | 10 lat | 29 157 989 zł | 3 917 633 zł | 25 240 356 zł | 163 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 971 358 zł | 4% | 10 lat | 35 637 542 zł | 4 788 218 zł | 30 849 324 zł | 199 939 zł |
| Większy wkład własny | 19 973 962 zł | 8% | 10 lat | 31 998 287 zł | 4 277 024 zł | 27 721 262 zł | 171 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 973 962 zł w kredycie na 19 175 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 175 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 370 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 545 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 882 zł czyli o 31 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 370 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
