Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 973 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 973 962 zł na 10 lat będzie kosztował 31 119 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 009 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 291 806 zł
| Cena: | 19 973 961,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 188 022,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 291 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 119 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 110 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 009 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 308 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 710 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 721 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 973 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 297 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 973 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 976 565 zł | 18% | 10 lat | 28 007 489 zł | 3 699 038 zł | 24 308 451 zł | 133 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 971 358 zł | 18% | 10 lat | 34 231 375 zł | 4 521 046 zł | 29 710 329 zł | 162 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 973 962 zł | 8% | 10 lat | 31 998 287 zł | 4 277 024 zł | 27 721 262 zł | 171 776 zł |
| Większy wkład własny | 19 973 962 zł | 28% | 10 lat | 30 240 578 zł | 3 943 060 zł | 26 297 518 zł | 123 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 973 962 zł w kredycie na 16 378 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 378 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 441 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 820 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 837 zł czyli o 34 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 441 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
