Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 068 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 669 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 303 zł
| Cena: | 2 000 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 068 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 669 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 000 zł | 28% | 10 lat | 2 761 200 zł | 358 758 zł | 2 402 442 zł | 11 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 000 zł | 28% | 10 lat | 3 374 800 zł | 438 482 zł | 2 936 318 zł | 13 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 000 zł | 18% | 10 lat | 3 156 000 zł | 415 340 zł | 2 740 660 zł | 14 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 000 zł w kredycie na 1 440 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 918 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 987 zł czyli o 3 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
