Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 374 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 936 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 327 733 zł
| Cena: | 2 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 327 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 374 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 936 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 000 zł | 28% | 10 lat | 3 037 320 zł | 394 634 zł | 2 642 686 zł | 12 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 000 zł | 28% | 10 lat | 3 712 280 zł | 482 330 zł | 3 229 950 zł | 15 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 200 000 zł | 18% | 10 lat | 3 471 600 zł | 456 874 zł | 3 014 726 zł | 16 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 000 zł w kredycie na 1 584 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1584000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 584 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 110 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 586 zł czyli o 3 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
