Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 750 zł na 10 lat będzie kosztował 3 251 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 818 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 943 647 zł
| Cena: | 2 004 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 922 185 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 943 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 251 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 818 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 804 275 zł | 8% | 10 lat | 2 926 534 zł | 389 778 zł | 2 536 757 zł | 15 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 205 225 zł | 8% | 10 lat | 3 576 875 zł | 476 395 zł | 3 100 480 zł | 18 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 750 zł | 4% | 10 lat | 3 291 800 zł | 440 704 zł | 2 851 095 zł | 18 243 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 750 zł | 18% | 10 lat | 3 163 496 zł | 416 326 zł | 2 747 169 zł | 14 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 750 zł w kredycie na 1 844 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844370 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 476 zł czyli o 3 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
