Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 007 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 007 646 zł na 10 lat będzie kosztował 3 079 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 679 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 949 343 zł
| Cena: | 2 007 645,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 923 517,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 949 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 079 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 679 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 806 881 zł | 28% | 10 lat | 2 771 756 zł | 360 129 zł | 2 411 626 zł | 11 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 208 410 zł | 28% | 10 lat | 3 387 701 zł | 440 158 zł | 2 947 543 zł | 13 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 007 646 zł | 18% | 10 lat | 3 168 065 zł | 416 928 zł | 2 751 137 zł | 14 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 007 646 zł w kredycie na 1 445 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1445505.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 445 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 925 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 048 zł czyli o 3 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
