Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 008 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 008 847 zł na 10 lat będzie kosztował 3 081 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 681 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 951 706 zł
| Cena: | 2 008 846,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 069,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 951 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 081 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 681 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 962 zł | 28% | 10 lat | 2 773 414 zł | 360 345 zł | 2 413 069 zł | 11 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 209 732 zł | 28% | 10 lat | 3 389 728 zł | 440 422 zł | 2 949 307 zł | 13 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 008 847 zł | 18% | 10 lat | 3 169 961 zł | 417 177 zł | 2 752 783 zł | 14 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 008 847 zł w kredycie na 1 446 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446369.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 926 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 058 zł czyli o 3 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
