Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 008 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 008 847 zł na 10 lat będzie kosztował 3 258 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 824 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 951 706 zł
| Cena: | 2 008 846,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 069,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 951 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 258 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 824 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 962 zł | 8% | 10 lat | 2 932 515 zł | 390 574 zł | 2 541 941 zł | 15 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 209 732 zł | 8% | 10 lat | 3 584 185 zł | 477 368 zł | 3 106 816 zł | 19 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 008 847 zł | 4% | 10 lat | 3 298 527 zł | 441 605 zł | 2 856 922 zł | 18 281 zł |
| Większy wkład własny | 2 008 847 zł | 18% | 10 lat | 3 169 961 zł | 417 177 zł | 2 752 783 zł | 14 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 008 847 zł w kredycie na 1 848 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848139.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 462 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 518 zł czyli o 3 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
