Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 008 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 008 847 zł na 10 lat będzie kosztował 3 298 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 856 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 951 706 zł
| Cena: | 2 008 846,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 924 069,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 951 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 298 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 856 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 807 962 zł | 4% | 10 lat | 2 968 674 zł | 397 444 zł | 2 571 230 zł | 16 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 209 732 zł | 4% | 10 lat | 3 628 379 zł | 485 765 zł | 3 142 614 zł | 20 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 008 847 zł | 8% | 10 lat | 3 258 350 zł | 433 971 zł | 2 824 379 zł | 17 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 008 847 zł w kredycie na 1 928 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1928493.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 928 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 569 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 410 zł czyli o 3 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
