Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 584 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 106 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 346 877 zł
| Cena: | 2 209 731,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 476,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 346 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 584 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 106 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 759 zł | 8% | 10 lat | 3 225 766 zł | 429 631 zł | 2 796 135 zł | 17 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 705 zł | 8% | 10 lat | 3 942 603 zł | 525 105 zł | 3 417 498 zł | 20 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 209 732 zł | 4% | 10 lat | 3 628 379 zł | 485 765 zł | 3 142 614 zł | 20 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 209 732 zł | 18% | 10 lat | 3 486 957 zł | 458 895 zł | 3 028 062 zł | 16 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 732 zł w kredycie na 2 032 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2032953.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 032 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 708 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 570 zł czyli o 3 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
