Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 127 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 127 915 zł na 10 lat będzie kosztował 31 359 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 217 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 594 655 zł
| Cena: | 20 127 914,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 258 840,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 594 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 359 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 141 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 217 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 495 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 115 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 939 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 140 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 934 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 127 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 500 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 127 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 115 123 zł | 18% | 10 lat | 28 223 362 zł | 3 727 549 zł | 24 495 813 zł | 134 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 140 706 zł | 18% | 10 lat | 34 495 221 zł | 4 555 893 zł | 29 939 327 zł | 163 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 127 915 zł | 8% | 10 lat | 32 244 920 zł | 4 309 990 zł | 27 934 929 zł | 173 100 zł |
| Większy wkład własny | 20 127 915 zł | 28% | 10 lat | 30 473 663 zł | 3 973 452 zł | 26 500 212 zł | 124 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 127 915 zł w kredycie na 16 504 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 504 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 483 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 988 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 238 zł czyli o 34 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 483 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
