Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 127 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 127 915 zł na 10 lat będzie kosztował 32 244 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 934 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 594 655 zł
| Cena: | 20 127 914,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 258 840,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 594 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 244 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 309 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 934 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 141 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 115 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 728 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 140 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 261 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 127 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 217 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 127 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 115 123 zł | 8% | 10 lat | 29 020 428 zł | 3 878 991 zł | 25 141 436 zł | 155 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 140 706 zł | 8% | 10 lat | 35 469 412 zł | 4 740 989 zł | 30 728 422 zł | 190 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 127 915 zł | 4% | 10 lat | 32 647 478 zł | 4 386 477 zł | 28 261 002 zł | 183 164 zł |
| Większy wkład własny | 20 127 915 zł | 18% | 10 lat | 31 359 291 zł | 4 141 721 zł | 27 217 570 zł | 148 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 127 915 zł w kredycie na 18 517 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 517 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 152 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 670 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 584 zł czyli o 32 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 152 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
