Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 853 zł na 10 lat będzie kosztował 3 318 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 975 323 zł
| Cena: | 2 020 852,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 592,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 975 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 318 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 767 zł | 4% | 10 lat | 2 986 416 zł | 399 820 zł | 2 586 596 zł | 16 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 938 zł | 4% | 10 lat | 3 650 064 zł | 488 668 zł | 3 161 396 zł | 20 229 zł |
| Większy wkład własny | 2 020 853 zł | 8% | 10 lat | 3 277 823 zł | 436 565 zł | 2 841 258 zł | 17 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 853 zł w kredycie na 1 940 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940018.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 584 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 538 zł czyli o 3 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
