Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 022 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 022 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 102 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 699 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 978 240 zł
| Cena: | 2 022 335,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 274,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 978 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 102 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 699 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 224 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 102 zł | 28% | 10 lat | 2 792 036 zł | 362 765 zł | 2 429 272 zł | 11 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 224 569 zł | 28% | 10 lat | 3 412 489 zł | 443 379 zł | 2 969 110 zł | 13 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 022 335 zł | 18% | 10 lat | 3 191 245 zł | 419 978 zł | 2 771 267 zł | 14 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 022 335 zł w kredycie na 1 456 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1456082.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 456 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 939 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 166 zł czyli o 3 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
