Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 232 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 232 715 zł na 10 lat będzie kosztował 30 632 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 638 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 800 813 zł
| Cena: | 20 232 714,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 307 048,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 800 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 632 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 994 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 638 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 974 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 209 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 302 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 255 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 359 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 232 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 209 443 zł | 28% | 10 lat | 27 569 097 zł | 3 594 726 zł | 23 974 371 zł | 112 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 255 986 zł | 28% | 10 lat | 33 695 563 zł | 4 393 554 zł | 29 302 009 zł | 137 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 232 715 zł | 18% | 10 lat | 31 522 570 zł | 4 163 286 zł | 27 359 284 zł | 149 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 232 715 zł w kredycie na 14 567 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 567 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 840 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 407 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 730 zł czyli o 36 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 840 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
