Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 325 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 879 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 983 481 zł
| Cena: | 2 025 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 983 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 325 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 879 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 500 zł | 4% | 10 lat | 2 992 545 zł | 400 640 zł | 2 591 905 zł | 16 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 227 500 zł | 4% | 10 lat | 3 657 555 zł | 489 671 zł | 3 167 884 zł | 20 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 000 zł | 8% | 10 lat | 3 284 550 zł | 437 461 zł | 2 847 089 zł | 17 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 000 zł w kredycie na 1 944 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 589 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 582 zł czyli o 3 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
