Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 657 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 167 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 381 830 zł
| Cena: | 2 227 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 650 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 381 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 657 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 167 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 750 zł | 4% | 10 lat | 3 291 800 zł | 440 704 zł | 2 851 095 zł | 18 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 250 zł | 4% | 10 lat | 4 023 311 zł | 538 638 zł | 3 484 672 zł | 22 297 zł |
| Większy wkład własny | 2 227 500 zł | 8% | 10 lat | 3 613 005 zł | 481 207 zł | 3 131 798 zł | 19 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 500 zł w kredycie na 2 138 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138400 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 848 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 741 zł czyli o 3 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
