Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 330 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 330 740 zł na 10 lat będzie kosztował 31 675 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 491 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 993 643 zł
| Cena: | 20 330 740,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 352 140,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 993 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 675 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 183 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 491 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 742 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 297 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 241 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 363 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 216 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 767 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 297 666 zł | 18% | 10 lat | 28 507 764 zł | 3 765 111 zł | 24 742 653 zł | 135 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 363 814 zł | 18% | 10 lat | 34 842 823 zł | 4 601 802 zł | 30 241 021 zł | 165 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 330 740 zł | 8% | 10 lat | 32 569 846 zł | 4 353 421 zł | 28 216 425 zł | 174 844 zł |
| Większy wkład własny | 20 330 740 zł | 28% | 10 lat | 30 780 741 zł | 4 013 491 zł | 26 767 249 zł | 126 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 330 740 zł w kredycie na 16 671 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 671 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 538 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 210 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 085 zł czyli o 34 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 538 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
