Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 330 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 330 740 zł na 10 lat będzie kosztował 32 976 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 545 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 993 643 zł
| Cena: | 20 330 740,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 352 140,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 993 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 976 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 430 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 545 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 691 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 297 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 400 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 363 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 216 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 330 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 297 666 zł | 4% | 10 lat | 29 678 815 zł | 3 987 610 zł | 25 691 204 zł | 166 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 363 814 zł | 4% | 10 lat | 36 274 107 zł | 4 873 746 zł | 31 400 361 zł | 203 511 zł |
| Większy wkład własny | 20 330 740 zł | 8% | 10 lat | 32 569 846 zł | 4 353 421 zł | 28 216 425 zł | 174 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 330 740 zł w kredycie na 19 517 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 517 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 484 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 002 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 684 zł czyli o 31 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 484 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
