Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 350 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 350 687 zł na 10 lat będzie kosztował 31 706 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 518 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 032 882 zł
| Cena: | 20 350 687,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 361 316,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 032 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 706 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 187 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 518 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 766 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 315 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 270 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 385 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 244 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 350 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 793 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 350 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 315 618 zł | 18% | 10 lat | 28 535 734 zł | 3 768 805 zł | 24 766 929 zł | 135 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 385 756 zł | 18% | 10 lat | 34 877 008 zł | 4 606 317 zł | 30 270 691 zł | 165 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 350 687 zł | 8% | 10 lat | 32 601 801 zł | 4 357 693 zł | 28 244 108 zł | 175 016 zł |
| Większy wkład własny | 20 350 687 zł | 28% | 10 lat | 30 810 940 zł | 4 017 429 zł | 26 793 511 zł | 126 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 350 687 zł w kredycie na 16 687 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 687 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 544 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 231 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 266 zł czyli o 34 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 544 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
