Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 039 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 039 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 218 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 795 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 012 836 zł
| Cena: | 2 039 922,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 938 364,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 012 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 218 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 795 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 835 930 zł | 18% | 10 lat | 2 897 098 zł | 381 268 zł | 2 515 830 zł | 13 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 243 915 zł | 18% | 10 lat | 3 540 897 zł | 465 994 zł | 3 074 904 zł | 16 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 039 922 zł | 8% | 10 lat | 3 308 754 zł | 440 684 zł | 2 868 070 zł | 17 543 zł |
| Większy wkład własny | 2 039 922 zł | 28% | 10 lat | 3 129 241 zł | 406 577 zł | 2 722 664 zł | 12 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 039 922 zł w kredycie na 1 672 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1672736.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 672 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 228 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 571 zł czyli o 3 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
