Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 243 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 243 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 540 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 074 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 414 120 zł
| Cena: | 2 243 914,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 200,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 414 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 540 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 074 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 019 523 zł | 18% | 10 lat | 3 186 808 zł | 419 394 zł | 2 767 413 zł | 14 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 468 306 zł | 18% | 10 lat | 3 894 987 zł | 512 593 zł | 3 382 394 zł | 18 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 243 915 zł | 8% | 10 lat | 3 639 629 zł | 484 753 zł | 3 154 877 zł | 19 298 zł |
| Większy wkład własny | 2 243 915 zł | 28% | 10 lat | 3 442 165 zł | 447 235 zł | 2 994 930 zł | 13 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 243 915 zł w kredycie na 1 840 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840010.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 451 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 428 zł czyli o 3 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
