Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 042 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 042 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 354 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 905 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 018 630 zł
| Cena: | 2 042 867,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 939 719,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 018 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 354 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 905 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 838 581 zł | 4% | 10 lat | 3 018 950 zł | 404 175 zł | 2 614 775 zł | 16 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 247 154 zł | 4% | 10 lat | 3 689 828 zł | 493 992 zł | 3 195 836 zł | 20 449 zł |
| Większy wkład własny | 2 042 868 zł | 8% | 10 lat | 3 313 531 zł | 441 321 zł | 2 872 211 zł | 17 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 042 868 zł w kredycie na 1 961 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961153.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 773 zł czyli o 3 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
