Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 449 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 449 774 zł na 10 lat będzie kosztował 31 860 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 652 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 227 801 zł
| Cena: | 20 449 774,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 406 896,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 227 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 860 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 207 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 652 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 887 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 418 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 494 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 381 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 923 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 404 797 zł | 18% | 10 lat | 28 674 673 zł | 3 787 155 zł | 24 887 518 zł | 136 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 494 751 zł | 18% | 10 lat | 35 046 823 zł | 4 628 745 zł | 30 418 078 zł | 166 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 449 774 zł | 8% | 10 lat | 32 760 538 zł | 4 378 910 zł | 28 381 628 zł | 175 868 zł |
| Większy wkład własny | 20 449 774 zł | 28% | 10 lat | 30 960 958 zł | 4 036 990 zł | 26 923 968 zł | 126 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 449 774 zł w kredycie na 16 768 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 768 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 571 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 340 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 168 zł czyli o 34 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 571 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
