Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 320 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 877 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 671 zł
| Cena: | 2 046 955,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 599,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 320 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 877 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 260 zł | 8% | 10 lat | 2 988 145 zł | 397 983 zł | 2 590 162 zł | 15 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 651 zł | 8% | 10 lat | 3 652 178 zł | 486 424 zł | 3 165 753 zł | 19 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 955 zł | 4% | 10 lat | 3 361 101 zł | 449 982 zł | 2 911 118 zł | 18 627 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 955 zł | 18% | 10 lat | 3 230 095 zł | 425 091 zł | 2 805 004 zł | 15 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 955 zł w kredycie na 1 883 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883199.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 907 zł czyli o 3 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
