Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 536 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 536 593 zł na 10 lat będzie kosztował 31 092 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 038 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 398 587 zł
| Cena: | 20 536 593,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 446 832,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 398 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 092 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 054 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 038 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 334 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 742 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 590 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 770 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 536 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 482 934 zł | 28% | 10 lat | 27 983 162 zł | 3 648 716 zł | 24 334 446 zł | 114 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 590 252 zł | 28% | 10 lat | 34 201 642 zł | 4 459 542 zł | 29 742 100 zł | 140 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 536 593 zł | 18% | 10 lat | 31 996 012 zł | 4 225 815 zł | 27 770 197 zł | 151 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 536 593 zł w kredycie na 14 786 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 786 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 912 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 699 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 159 zł czyli o 36 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 912 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
