Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 054 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 054 138 zł na 10 lat będzie kosztował 3 372 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 040 801 zł
| Cena: | 2 054 138,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 903,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 040 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 372 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 725 zł | 4% | 10 lat | 3 035 606 zł | 406 405 zł | 2 629 201 zł | 16 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 259 552 zł | 4% | 10 lat | 3 710 185 zł | 496 717 zł | 3 213 468 zł | 20 562 zł |
| Większy wkład własny | 2 054 138 zł | 8% | 10 lat | 3 331 813 zł | 443 756 zł | 2 888 057 zł | 17 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 054 138 zł w kredycie na 1 971 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971973.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 627 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 893 zł czyli o 3 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
