Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 054 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 054 138 zł na 10 lat będzie kosztował 3 331 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 040 801 zł
| Cena: | 2 054 138,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 903,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 040 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 331 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 725 zł | 8% | 10 lat | 2 998 631 zł | 399 380 zł | 2 599 251 zł | 15 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 259 552 zł | 8% | 10 lat | 3 664 994 zł | 488 131 zł | 3 176 863 zł | 19 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 054 138 zł | 4% | 10 lat | 3 372 895 zł | 451 561 zł | 2 921 334 zł | 18 693 zł |
| Większy wkład własny | 2 054 138 zł | 18% | 10 lat | 3 241 431 zł | 426 583 zł | 2 814 848 zł | 15 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 054 138 zł w kredycie na 1 889 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889807.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 517 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 981 zł czyli o 3 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
