Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 621 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 621 455 zł na 10 lat będzie kosztował 32 128 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 884 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 565 524 zł
| Cena: | 20 621 455,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 485 869,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 565 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 128 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 243 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 884 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 096 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 559 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 673 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 683 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 619 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 621 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 150 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 621 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 559 310 zł | 18% | 10 lat | 28 915 405 zł | 3 818 949 zł | 25 096 455 zł | 137 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 683 601 zł | 18% | 10 lat | 35 341 050 zł | 4 667 605 zł | 30 673 446 zł | 167 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 621 455 zł | 8% | 10 lat | 33 035 571 zł | 4 415 672 zł | 28 619 899 zł | 177 345 zł |
| Większy wkład własny | 20 621 455 zł | 28% | 10 lat | 31 220 883 zł | 4 070 881 zł | 27 150 002 zł | 127 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 621 455 zł w kredycie na 16 909 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 909 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 618 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 527 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 731 zł czyli o 35 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 618 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
