Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 621 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 621 455 zł na 10 lat będzie kosztował 31 220 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 150 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 565 524 zł
| Cena: | 20 621 455,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 485 869,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 565 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 220 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 070 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 150 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 435 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 559 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 865 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 683 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 884 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 621 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 559 310 zł | 28% | 10 lat | 28 098 795 zł | 3 663 793 zł | 24 435 002 zł | 115 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 683 601 zł | 28% | 10 lat | 34 342 972 zł | 4 477 970 zł | 29 865 002 zł | 140 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 621 455 zł | 18% | 10 lat | 32 128 227 zł | 4 243 277 zł | 27 884 950 zł | 152 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 621 455 zł w kredycie na 14 847 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 847 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 933 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 780 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 837 zł czyli o 36 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 933 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
