Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 243 zł na 10 lat będzie kosztował 3 260 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 831 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 064 612 zł
| Cena: | 2 066 242,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 471,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 064 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 260 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 831 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 757 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 618 zł | 18% | 10 lat | 2 934 478 zł | 386 187 zł | 2 548 291 zł | 13 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 867 zł | 18% | 10 lat | 3 586 584 zł | 472 006 zł | 3 114 578 zł | 16 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 066 243 zł | 8% | 10 lat | 3 351 445 zł | 446 370 zł | 2 905 075 zł | 17 770 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 243 zł | 28% | 10 lat | 3 169 616 zł | 411 823 zł | 2 757 793 zł | 12 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 243 zł w kredycie na 1 694 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1694319.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 694 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 257 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 810 zł czyli o 3 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
