Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 243 zł na 10 lat będzie kosztował 3 169 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 757 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 064 612 zł
| Cena: | 2 066 242,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 471,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 064 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 169 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 757 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 618 zł | 28% | 10 lat | 2 852 655 zł | 370 641 zł | 2 482 014 zł | 11 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 867 zł | 28% | 10 lat | 3 486 578 zł | 453 005 zł | 3 033 573 zł | 14 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 066 243 zł | 18% | 10 lat | 3 260 531 zł | 429 097 zł | 2 831 434 zł | 15 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 243 zł w kredycie na 1 487 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1487695.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 487 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 981 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 516 zł czyli o 3 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
