Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 671 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 671 857 zł na 10 lat będzie kosztował 32 206 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 953 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 664 671 zł
| Cena: | 20 671 856,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 509 054,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 664 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 206 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 253 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 953 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 157 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 604 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 748 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 739 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 689 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 671 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 216 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 671 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 604 671 zł | 18% | 10 lat | 28 986 078 zł | 3 828 283 zł | 25 157 794 zł | 137 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 739 042 zł | 18% | 10 lat | 35 427 428 zł | 4 679 013 zł | 30 748 415 zł | 168 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 671 857 zł | 8% | 10 lat | 33 116 315 zł | 4 426 465 zł | 28 689 850 zł | 177 778 zł |
| Większy wkład własny | 20 671 857 zł | 28% | 10 lat | 31 297 191 zł | 4 080 831 zł | 27 216 360 zł | 128 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 671 857 zł w kredycie na 16 950 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 950 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 631 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 582 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 190 zł czyli o 35 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 631 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
