Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 671 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 671 857 zł na 10 lat będzie kosztował 31 297 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 216 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 664 671 zł
| Cena: | 20 671 856,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 509 054,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 664 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 297 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 080 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 216 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 494 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 604 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 937 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 739 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 953 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 671 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 604 671 zł | 28% | 10 lat | 28 167 472 zł | 3 672 748 zł | 24 494 724 zł | 115 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 739 042 zł | 28% | 10 lat | 34 426 910 zł | 4 488 914 zł | 29 937 996 zł | 140 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 671 857 zł | 18% | 10 lat | 32 206 753 zł | 4 253 648 zł | 27 953 105 zł | 152 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 671 857 zł w kredycie na 14 883 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 883 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 945 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 828 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 240 zł czyli o 37 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 945 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
