Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 412 zł na 10 lat będzie kosztował 3 177 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 764 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 074 782 zł
| Cena: | 2 071 412,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 849,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 074 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 177 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 764 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 271 zł | 28% | 10 lat | 2 859 792 zł | 371 568 zł | 2 488 224 zł | 11 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 278 554 zł | 28% | 10 lat | 3 495 301 zł | 454 139 zł | 3 041 163 zł | 14 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 412 zł | 18% | 10 lat | 3 268 689 zł | 430 170 zł | 2 838 518 zł | 15 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 412 zł w kredycie na 1 491 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491417.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 986 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 558 zł czyli o 3 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
