Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 963 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 866 zł
| Cena: | 2 071 963,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 103,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 767 zł | 18% | 10 lat | 2 942 602 zł | 387 256 zł | 2 555 346 zł | 13 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 160 zł | 18% | 10 lat | 3 596 514 zł | 473 313 zł | 3 123 201 zł | 16 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 963 zł | 8% | 10 lat | 3 360 725 zł | 447 606 zł | 2 913 118 zł | 17 819 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 963 zł | 28% | 10 lat | 3 178 392 zł | 412 963 zł | 2 765 429 zł | 12 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 963 zł w kredycie na 1 699 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699010.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 863 zł czyli o 3 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
