Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 728 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 728 825 zł na 10 lat będzie kosztował 32 295 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 030 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 776 736 zł
| Cena: | 20 728 824,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 535 259,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 776 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 295 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 265 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 030 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 227 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 833 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 801 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 768 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 291 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 655 942 zł | 18% | 10 lat | 29 065 958 zł | 3 838 833 zł | 25 227 125 zł | 138 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 801 707 zł | 18% | 10 lat | 35 525 060 zł | 4 691 907 zł | 30 833 153 zł | 168 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 728 825 zł | 8% | 10 lat | 33 207 577 zł | 4 438 663 zł | 28 768 914 zł | 178 268 zł |
| Większy wkład własny | 20 728 825 zł | 28% | 10 lat | 31 383 441 zł | 4 092 077 zł | 27 291 363 zł | 128 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 728 825 zł w kredycie na 16 997 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 997 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 647 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 645 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 709 zł czyli o 35 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 647 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
