Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 080 zł na 10 lat będzie kosztował 3 186 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 772 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 085 930 zł
| Cena: | 2 077 079,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 456,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 085 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 186 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 772 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 372 zł | 28% | 10 lat | 2 867 616 zł | 372 584 zł | 2 495 032 zł | 11 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 284 788 zł | 28% | 10 lat | 3 504 864 zł | 455 381 zł | 3 049 483 zł | 14 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 080 zł | 18% | 10 lat | 3 277 632 zł | 431 347 zł | 2 846 284 zł | 15 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 080 zł w kredycie na 1 495 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1495497.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 495 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 992 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 603 zł czyli o 3 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
