Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 793 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 793 301 zł na 10 lat będzie kosztował 33 726 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 195 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 903 570 zł
| Cena: | 20 793 300,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 564 918,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 903 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 726 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 531 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 195 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 275 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 713 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 114 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 872 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 858 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 793 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 713 971 zł | 4% | 10 lat | 30 354 060 zł | 4 078 336 zł | 26 275 725 zł | 170 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 872 631 zł | 4% | 10 lat | 37 099 407 zł | 4 984 632 zł | 32 114 775 zł | 208 141 zł |
| Większy wkład własny | 20 793 301 zł | 8% | 10 lat | 33 310 868 zł | 4 452 469 zł | 28 858 398 zł | 178 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 793 301 zł w kredycie na 19 961 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 961 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 632 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 593 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 614 zł czyli o 32 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 632 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
