Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 793 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 793 301 zł na 10 lat będzie kosztował 33 310 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 858 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 903 570 zł
| Cena: | 20 793 300,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 564 918,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 903 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 310 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 452 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 858 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 972 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 713 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 744 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 872 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 195 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 793 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 117 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 793 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 713 971 zł | 8% | 10 lat | 29 979 781 zł | 4 007 223 zł | 25 972 558 zł | 160 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 872 631 zł | 8% | 10 lat | 36 641 955 zł | 4 897 716 zł | 31 744 238 zł | 196 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 793 301 zł | 4% | 10 lat | 33 726 734 zł | 4 531 484 zł | 29 195 250 zł | 189 219 zł |
| Większy wkład własny | 20 793 301 zł | 18% | 10 lat | 32 395 963 zł | 4 278 637 zł | 28 117 325 zł | 153 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 793 301 zł w kredycie na 19 129 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 129 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 355 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 485 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 380 zł czyli o 33 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 355 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
