Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 082 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 082 118 zł na 10 lat będzie kosztował 3 418 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 095 841 zł
| Cena: | 2 082 117,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 774,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 095 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 418 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 290 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 906 zł | 4% | 10 lat | 3 076 954 zł | 411 941 zł | 2 665 013 zł | 17 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 290 330 zł | 4% | 10 lat | 3 760 721 zł | 503 483 zł | 3 257 238 zł | 20 842 zł |
| Większy wkład własny | 2 082 118 zł | 8% | 10 lat | 3 377 195 zł | 449 800 zł | 2 927 395 zł | 17 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 082 118 zł w kredycie na 1 998 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1998833.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 998 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 662 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 191 zł czyli o 3 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
