Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 829 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 829 753 zł na 10 lat będzie kosztował 33 369 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 908 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 975 277 zł
| Cena: | 20 829 752,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 581 686,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 975 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 369 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 460 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 908 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 018 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 799 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 912 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 246 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 166 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 746 778 zł | 8% | 10 lat | 30 032 338 zł | 4 014 247 zł | 26 018 090 zł | 161 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 912 728 zł | 8% | 10 lat | 36 706 190 zł | 4 906 302 zł | 31 799 888 zł | 197 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 829 753 zł | 4% | 10 lat | 33 785 859 zł | 4 539 428 zł | 29 246 431 zł | 189 551 zł |
| Większy wkład własny | 20 829 753 zł | 18% | 10 lat | 32 452 755 zł | 4 286 138 zł | 28 166 617 zł | 154 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 829 753 zł w kredycie na 19 163 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 163 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 366 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 530 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 753 zł czyli o 33 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 366 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
