Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 083 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 083 568 zł na 10 lat będzie kosztował 3 421 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 963 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 098 694 zł
| Cena: | 2 083 568,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 441,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 098 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 421 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 963 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 875 211 zł | 4% | 10 lat | 3 079 097 zł | 412 228 zł | 2 666 870 zł | 17 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 291 925 zł | 4% | 10 lat | 3 763 341 zł | 503 834 zł | 3 259 507 zł | 20 857 zł |
| Większy wkład własny | 2 083 568 zł | 8% | 10 lat | 3 379 548 zł | 450 113 zł | 2 929 435 zł | 17 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 083 568 zł w kredycie na 2 000 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000226.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 207 zł czyli o 3 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
