Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 083 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 083 568 zł na 10 lat będzie kosztował 3 379 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 929 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 098 694 zł
| Cena: | 2 083 568,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 958 441,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 098 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 379 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 929 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 875 211 zł | 8% | 10 lat | 3 041 593 zł | 405 102 zł | 2 636 491 zł | 16 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 291 925 zł | 8% | 10 lat | 3 717 503 zł | 495 125 zł | 3 222 378 zł | 19 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 083 568 zł | 4% | 10 lat | 3 421 219 zł | 458 031 zł | 2 963 188 zł | 18 960 zł |
| Większy wkład własny | 2 083 568 zł | 18% | 10 lat | 3 287 871 zł | 432 695 zł | 2 855 176 zł | 15 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 083 568 zł w kredycie na 1 916 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1916883.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 916 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 553 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 281 zł czyli o 3 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
