Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 852 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 852 041 zł na 10 lat będzie kosztował 33 822 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 277 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 019 122 zł
| Cena: | 20 852 041,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 591 939,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 019 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 822 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 544 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 277 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 349 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 205 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 937 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 939 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 766 837 zł | 4% | 10 lat | 30 439 810 zł | 4 089 857 zł | 26 349 953 zł | 170 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 937 246 zł | 4% | 10 lat | 37 204 212 zł | 4 998 714 zł | 32 205 498 zł | 208 729 zł |
| Większy wkład własny | 20 852 041 zł | 8% | 10 lat | 33 404 970 zł | 4 465 048 zł | 28 939 923 zł | 179 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 852 041 zł w kredycie na 20 017 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 017 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 650 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 668 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 240 zł czyli o 32 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 650 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
